Materiał prasowy, opublikowany 6 sierpnia 2023 roku – zob. Nowa siedziba dla Prokuratury Rejonowej w Gorlicach (róg Strażackiej i Krzywej), cieszy się ciągle dość dużym zainteresowaniem Czytelników (codziennie przybywa odsłon). Powodów owego zainteresowania jest kilka a do najważniejszych należy fakt, że do transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości za 3 291 480 zł doszło pomiędzy tzw. sektorem prywatnym (nieruchomość sprzedawał przedsiębiorca, którego personaliów urzędy nie ujawniają) i tzw. sektorem publicznym (nabywcą była Prokuratura Okręgowa w Nowym Sączu). Fakty, ujawnione w artykule z 6 sierpnia 2023 roku, zdecydowanie wymagały uzupełnienia. Dlatego 7 sierpnia 2023 roku wystąpiłem z wnioskami do Urzędu Miasta Gorlice – zob. Zapytanie prasowe_do UMG_dotyczy nieruchomości_róg Straża… – 07-08-2023, do starosty Marii Gubały – zob. Zapytanie prasowe_do PG_dotyczy nieruchomości_róg Straża… – Poczta o2 i oczywiście do prokuratora Michała Trybusa – zob. Zapytanie prasowe_cd_Odp_ FW_ 3018-4.Ip.26.2023 – 07-08-2023. Odpowiedzi nadchodziły w następującej kolejności: najpierw 18 sierpnia 2023 roku wypowiedział się zastępca burmistrza Gorlic Łukasz Bałajewicz – zob. odpowiedź UMG na zapytanie dotyczące nieruchomości – 18-08-2023, odpowiedź na pismo, 2012_209, zaraz potem prokurator Michał Trybus – zob. Odp_PO_NS – 18-08-2023 i 3018-4.Ip.26.2023 a 21 sierpnia 2023 roku dyrektor Grzegorz Kosiński ze Starostwa Powiatowego w Gorlicach – zob. Starostwo_odpowiedź_21-08-2023, doc11494220230818081827, doc11494320230818081844, doc11494420230818081903, doc11494520230818081921, doc11494620230818081946, doc11494720230818082003, doc11494820230818082019.
xxx
Prokuratura Okręgowa w Nowym Sączu wyasygnowała na zakup budynku w Gorlicach (róg Strażackiej i Krzywej) 3 291 480 zł. To są pieniądze polskiego podatnika! Niestety, najważniejsze szczegóły tej transakcji skrywa mgła tajemnicy. Już w dokumencie z 4 sierpnia 2023 roku – zob. doc06016520230804123723, który opublikowałem w materiale prasowym – zob. Nowa siedziba dla Prokuratury Rejonowej w Gorlicach (róg Strażackiej i Krzywej), prokurator Michał Trybus, powołując się na ustawę Prawo o notariacie, kategorycznie odmówił udostępnienia umowy, „zawartej w formie aktu notarialnego (…) na mocy której została nabyta wyżej wymieniona nieruchomość”. Jak się szybko okazało prokurator Michał Trybus, nie zamierza ujawnić także innych kluczowych dokumentów, dotyczących opisywanej transakcji. Z pisma z 18 sierpnia 2023 roku – zob. 3018-4.Ip.26.2023, wynika jednoznacznie, że opinia publiczna może sobie tylko pomarzyć o zapoznaniu się z „operatem szacunkowym”, który sporządzono dla budynku stojącego u zbiegu ulic Strażackiej i Krzywej w Gorlicach a zakupionego ostatecznie przez Prokuraturę Okręgową w Nowym Sączu za jedyne 3 291 480 zł. Opinii publicznej zostanie także oszczędzona wiedza zawarta w piśmie Biura Budżetu i Majątku Prokuratury Krajowej, w którym wydano zgodę na zakup ww. nieruchomości! Dlaczego? W pierwszym przypadku (dotyczy operatu szacunkowego) prokurator Michał Trybus powołał się na art. 156.1. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku O gospodarce nieruchomościami – zob. https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU19971150741/U/D19970741Lj.pdf. Moim zdaniem z ww. zapisu ustawy nie wynika jednoznaczny zakaz ujawnienia treści tzw. operatu szacunkowego na wniosek złożony w trybie ustawy O dostępie do informacji publicznej! Czas pokaże, czy prokurator Michał Trybus miał rację. W drugim przypadku (dotyczy zgody wydanej przez Prokuraturę Krajową w Warszawie na zakup gorlickiej nieruchomości) prokurator Michał Trybus oświadczył, że pismo Biura Budżetu i Majątku Prokuratury Krajowej jest tzw. dokumentem wewnętrznym i – cytuję: „nie ma charakteru informacji publicznej przez co nie podlega udostępnieniu w trybie ustawy o dostępie do informacji publicznej”. I w tej sprawie czas pokaże, czy prokurator Michał Trybus miał rację!
xxx
Pisma prokuratora Michała Trybusa z 18 sierpnia 2023 roku – zob. 3018-4.Ip.26.2023, dekretującego embargo informacyjne w sprawie kluczowych dokumentów dotyczących transakcji za 3 291 480 zł, nie można jednak uznać za zupełnie bezwartościowe. Dowiedzieliśmy się mianowicie, że „cena zakupu nieruchomości (…) została ustalona w oparciu o ofertę sprzedaży oraz przeprowadzonych rozmów ze sprzedającym”. I to oświadczenie należy przeczytać w kontekście kolejnych informacji zapisanych w ww. piśmie przez prokuratora Michała Trybusa – cytuję: „Prokuratura Okręgowa w Nowym Sączu od ponad 10 lat podejmowała kroki zmierzające do nabycia nieruchomości z przeznaczeniem na potrzeby siedziby Prokuratury Rejonowej w Gorlicach. W tym okresie podejmowane były próby nabycia nieruchomości pozostających ewentualnie w zasobach miejscowego samorządu. Informację o możliwości zakupu nieruchomości, o której mowa w Pana wniosku uzyskano w oparciu o ofertę złożoną przez sprzedającego”. Szczegóły dotyczące działań samorządu miejskiego w Gorlicach, dotyczących sprzedaży nieruchomości „róg Strażackiej i Krzywej”, udostępnił na mój wniosek z 7 sierpnia 2023 roku – zob. Zapytanie prasowe_do UMG_dotyczy nieruchomości_róg Straża… – 07-08-2023, wiceburmistrz Gorlic Łukasz Bałajewicz – zob. odpowiedź na pismo i 2012_209. Jak widać Rada Miasta Gorlice uchwałę, wyrażającą zgodę na sprzedaż ww. nieruchomości, wydała 23 lutego 2012 roku. W lipcu 2016 roku „Gazeta Krakowska”, w artykule pt. „Synagoga w gruzach” – zob. https://gazetakrakowska.pl/synagoga-w-gruzach/ar/c3-10405387, ujawniła, że ”Właściciel kupił niespełna pięcioarową działkę od urzędu miejskiego. Cena wywoławcza wynosiła 250 tysięcy złotych, przy czym do przetargu zgłosiło się pięciu chętnych, ostatecznie podbijając ją do 400 tysięcy złotych”. Skądinąd wiadomo – zob. https://pl.wikipedia.org/wiki/Synagoga_w_Gorlicach_(ul._Stra%C5%BCacka), że nowym właścicielem „Strażackiej róg Krzywej” w Gorlicach został w 2012 roku znany gorlicki przedsiębiorca Stanisław Mucha-Słomski. Z pisma prokuratora Michała Trybusa z 4 sierpnia 2023 roku – zob. doc06016520230804123723, wynika, że Prokuratura Okręgowa w Nowym Sączu została właścicielem ww. nieruchomości 30 czerwca 2021 roku. Powyższe fakty (i daty) prowokują do zadania prokuratorowi Michałowi Trybusowi pytania, dlaczego Prokuratura Okręgowa w Nowym Sączu, która „od ponad 10 lat podejmowała kroki zmierzające do nabycia nieruchomości z przeznaczeniem na potrzeby siedziby Prokuratury Rejonowej w Gorlicach” i „W tym okresie podejmowane były próby nabycia nieruchomości pozostających ewentualnie w zasobach miejscowego samorządu” nie zakupiła nieruchomości „Strażacka róg Krzywej” przystępując do przetargu ogłoszonego przez UM w Gorlicach? A może Prokuratura Okręgowa w Nowym Sączu mogła w 2012 roku (jako jednostka administracji publicznej) skorzystać z prawa pierwokupu ww. nieruchomości, pozostającej wówczas w zasobie lokalnego samorządu? Tak czy siak, w 2012 roku można było tę nieruchomość kupić za „marne grosze” a potem przystąpić do budowy lokalu, który od samego początku spełniałby wszystkie wymagania dla siedziby Prokuratury Rejonowej w Gorlicach! A po latach, tj. w 2021 roku „cena zakupu nieruchomości (…) została ustalona w oparciu o ofertę sprzedaży oraz przeprowadzonych rozmów ze sprzedającym” a „Informację o możliwości zakupu nieruchomości, (…) uzyskano w oparciu o ofertę złożoną przez sprzedającego” a więc w trybie, który byłby do zaakceptowania w jakiejś republice bananowej a nie w „nowoczesnej, praworządnej i demokratycznej III RP” – z tą nowoczesną, praworządną i demokratyczną III RP to ja oczywiście zażartowałem – stąd cudzysłów. Fakty są jednak brutalne i potwierdzone przez samego prokuratora Michała Trybusa. Targu za 3 291 480 zł, na styku sektora prywatnego i publicznego, dobito w nietransparentnej procedurze, której wymowę wzmacnia na dodatek blokada dostępu do kluczowych dokumentów dotyczących ww. transakcji. Dlatego zadanie kolejnych pytań prokuratorowi Michałowi Trybusowi, czy znał przedsiębiorcę-oferenta przed podpisaniem aktu notarialnego w sprawie zakupu „Strażackiej róg Krzywej” a jeśli znał, to jak należałoby określić poziom zażyłości przedmiotowej znajomości, należy uznać za uzasadnione? Wiedza na ten temat być może rozjaśniłaby nieco mroki opisywanej transakcji!
xxx
Na koniec trzeba przedstawić odpowiedź, którą z upoważnienia Starosty Gorlickiego udzielił na wniosek z 7 sierpnia 2023 roku – zob. Zapytanie prasowe_do PG_dotyczy nieruchomości_róg Straża… – Poczta o2, dyrektor Grzegorz Kosiński:
„AB.1431.36.2023.
Gorlice, 21.08.2023 r.
Pan Maciej Rysiewicz
Redaktor naczelny czasopisma BOBOWAODNOWA
Na podstawie art. 10 ustawy z dnia 6 września 2001 r., o dostępie do informacji publicznej (Dz. U. z 2022 r. poz. 902 t.j.), w odpowiedzi na wniosek z dnia 07.08.2023 r. w przedmiocie udzielenia informacji publicznej dotyczącej, zarówno zezwolenia na sprzedaż jak i wyburzenia budynku zlokalizowanego w zbiegu ulic Strażackiej i Krzywej w Gorlicach, oraz wydania pozwolenia na budowę nowego budynku, informuję, iż w dniu 20.12.2012r. na podstawie aktu notarialnego rep. A nr 13152/2012 Miasto Gorlice zbyło na rzecz osób fizycznych nieruchomość położoną w jednostce ewidencyjnej Miasto Gorlice, obrębie ewidencyjnym Gorlice oznaczoną działkami nr 1198 o powierzchni 0,0220 ha, 1199 o powierzchni 0,0135 ha i nr 1202 o powierzchni 0,0105 ha wraz z częściami składowymi stanowiącymi dwa budynki po byłej Straży Pożarnej połączone ze sobą w jedną funkcjonalną całość oraz budynek garażu o łącznej powierzchni użytkowej 415,09 m2. W związku z powyższym w celu pozyskania dokumentów dotyczących zgody na sprzedaż należy zwrócić się do Burmistrza Miasta Gorlice.
Odnosząc się do kolejnych pytań zawartych w w/w piśmie informuję, że Starosta Gorlicki wydał decyzję z dnia 04.07.2016 r., nr 362/2016 w przedmiocie udzielenia pozwolenia na przebudowę, rozbudowę, nadbudowę i zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku straży pożarnej i budynku mieszkalnego na budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej z instalacją wewnętrzną wod.-kan., gazową, c.o., elektryczną, wentylacji mechanicznej na dz. nr 1198, 1199, 1202, 1197 wraz z przyłączem wody i kanalizacji sanitarnej na dz. nr 1290, 1289, oraz rozbiórkę budynku gospodarczego na dz. nr 1202 w Gorlicach. Postanowieniem z dnia 27.04.2016 r., Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie uzgodnił zamierzenie inwestycyjne jak wyżej.
Jednocześnie informuję, iż wniosek w przedmiocie udzielenia pozwolenia na budowę nie podlega udostępnieniu jako informacja publiczna. Nie można go traktować jak akt administracyjny, nie jest to również dokument urzędowy, nie dotyczy on treści wystąpień i opinii dokonywanych przez organ lub związanych z jego funkcjonowaniem, a stanowi jedynie pismo, obligujące organy do podjęcia działań w celu załatwienia sprawy stanowiącej jego osnowę.
Z poważaniem Grzegorz Kosiński – Dyr. Wydz. AB Starostwa Powiatowego.
Załączniki:
- Postanowienie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie z dnia 27.04.2016 r. – zob. doc11494220230818081827, doc11494320230818081844.
- Decyzja nr 362/2016 z dnia 04.07.2016 r. – zob. doc11494420230818081903, doc11494520230818081921, doc11494620230818081946, doc11494720230818082003, doc11494820230818082019.
A jak wyglądała „przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku (…) na budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej (…)” na rogu Strażackiej i Krzywej w Gorlicach opisała z detalami „Gazeta Krakowska” – zob. – zob. https://gazetakrakowska.pl/synagoga-w-gruzach/ar/c3-10405387.
Ps. Z ostrożności procesowej chciałbym przypomnieć, że w żadnym z opublikowanych w niniejszym materiale prasowym dokumentów nie zostało definitywnie stwierdzone, że sprzedającym Prokuraturze Rejonowej w Nowym Sączu nieruchomość „Strażacka róg Krzywej” w Gorlicach był gorlicki przedsiębiorca Stanisław Mucha-Słomski. Przedsiębiorca Stanisław Mucha-Słomski występuje w niniejszym artykule wyłącznie jako nabywca tej nieruchomości w 2012 roku od UM w Gorlicach, co zostało ujawnione tak w Wikipedii, jak i na łamach „Gazety Krakowskiej”. Nie mam żadnych podstaw, żeby sądzić, że to właśnie przedsiębiorca Stanisław Mucha-Słomski sprzedał ww. nieruchomość Prokuraturze Okręgowej w Nowym Sączu! A przy okazji! Przedsiębiorca Stanisław Mucha-Słomski zasłynął nie tylko zakupem synagogi w Gorlicach (to było przedsięwzięcie dość ryzykowne), ale znany jest także z wszechstronnej działalności publicznej – zob. http://bractwokurkowe.gorlice.pl/wladze-i-organy/ albo https://www.cech.gorlice.pl/wladze.php.
Tak czy siak, w 2012 roku można było tę nieruchomość kupić za „marne grosze” a potem przystąpić do budowy lokalu, który od samego początku spełniałby wszystkie wymagania dla siedziby Prokuratury Rejonowej w Gorlicach! – powiada Pan?
Niekoniecznie, żeby przystąpić do budowy budynku, który spełniałby od samego początku wszystkie wymagania dla siedziby obecnego właściciela tej nieruchomości trzeba by było rozebrać istniejący obiekt (oczywiste było, że istniejący obiekt nie nadaje się na siedzibę prokuratury – i to z kilku powodów). Z drugiej strony obecnemu właścicielowi nieruchomości byłoby trochę niezręcznie rozwalać istniejący obiekt – z ostentacją i w biały dzień. Z ostentacją, bo z tablicą informacyjną, na której stoi jak wół „przebudowa, rozbudowa, nadbudowa” – nie rozbiórka (ta ostentacja wywołała zresztą irytację „nauczyciela z pobliskiego Biecza”). Skoro jednak znalazł się ktoś inny, kto tej sztuki (tj. rozbiórki) dokonał, to ta kłopotliwa okoliczność znikła – i droga do zakupu nieruchomości została otwarta. A to, że nowy obiekt też nie nadaje się na siedzibę prokuratury (wymaga kosztownej adaptacji) to jest dalsza okoliczność. Tak to w życiu bywa: od jednej okoliczności – do drugiej okoliczności.
Uważa Pan, że remiza strażacka po niedużej przebudowie (bez rozbiórki) nie nadawałaby się na siedzibę dla gorlickich prokuratorów?
Zdecydowanie nie nadawałaby się – choćby ze względu na stan techniczny obiektu (o – że się tak wyrażę – mało reprezentacyjnym ogólnym wyglądzie tego obiektu nie wspominając). Są jeszcze inne powody – ale o tym zmilczę.
No dobrze, czyli jednak prokuratorzy zasłużyli na okazalszy budynek!
Dziękuję za wnikliwość, marzy mi się aby tak dogłębny artykuł pojawił się na portalu gorlice24.pl albo chociaż poruszył ten temat aby ludzie mogli dokonać osądu co tu w Gorlicach się dzieje i jak nasze urzędy są skorumpowane!
No i prokurator Michał Trybus nie wyremontuje już siedziby dla Prokuratury Rejonowej w Gorlicach jako szef Prokuratury Okręgowej w Nowym Sączu – zob. https://www.sadeczanin.info/wiadomosci/miotla-ministra-w-sadeckiej-prokuraturze-i-tutaj-dotarla-kadrowa-rewolucja.